第86章 布局-《明月何年照我心》
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“担心什么?”顾城有些摸不着头脑:“明川,你要知道,这几十年来房市低迷的时候不是没有过,安书志是这行的老手了,他可是端的很稳的,应该不会有什么问题的吧。”
“不。”颜明川平淡的否决着:“有的时候老手反倒会被经验所误导。”
他站起身,在顾城诧异的目光里走到窗边,看着那处未完工的工地:“我之前已经和他说过了,但是他认为这次的危机和以前他所经历的没有什么两样,甚至还有要趁着这个低迷期多揽下些工程进来的想法。”
“难道不是吗?”顾城反问:“每次低迷期过后房价都会蹭蹭的涨,而且,说是低迷期,只不过是升值的幅度停下来了罢了,价格也没有跌落,只要能熬过去,肯定能赚一笔大的。”
“确实是这样的。”对于顾城的说法,颜明川表示认同,这应该也是安书志心里的想法。
可是他话锋一转,转过身来看着顾城:“但是这次情况不同的,我估计,就算之后形势会好转,那需要的时间也是漫长的,而且应该赚不到什么钱,可能连成本都收不回来。”
他的语气里有担忧,但更多的是肯定,身为商人的直觉。
“为什么?”
“月江的平均工资在八千左右,可房价的均价却已经接近4万,市中心那里更不要提了,很多人掏空了钱包买了房,房贷却要还四五十年,几乎每个月分出一半的工资,这已经是一个人职业寿命的极限了。”
他从少有的角度,一个购房者的角度去分析:“房价如果再涨上去,这就不是五十年的事情了,也许会更久。”
颜明川看着脸色有些苍白的顾城:“顾城,如果说你父亲买了房,等他老了,他的房贷却还要你来接着还,你不觉得这太荒谬了吗?”
“这....”顾城无言。
那样的情形,确实是滑天下之大稽。
“所以。”颜明川回到椅子上坐下:“不管从哪里考虑,房价不能再往上涨了,就算涨了也不会有多少人会去买了,房产行业的那些人,还沉浸在房地产腾飞的那个年代里,一个个都以为这还是几十年前呢?这一次房市沉寂这么久,竟然还在想着要多买下些楼盘再说。”
他的意思表达的很清楚,顾城完全理解了,他迟疑着说:“那你觉得,房产行业之后会怎么样?”
“唉”颜明川叹了一口气,双手叉在一起托着下巴:“政府应该是会出台政策的,市场终究会以一种目前还不知道的方式回暖,只是这个过程一定会很漫长,我担心荣安撑不到那个时候,他们和我们不一样,毕竟,现在他们的资金流已经很紧了,而且,这注定是一场亏本的买卖。”
盛景的房产只是一小部分,就算是亏损了,也还有颜明川这边的贸易行业不断输送资金过去,荣安可是房市的领头羊,完全靠着这一根主干撑着,在他预测的前景下并不美好。
颜明川抬起头,有些犹豫的对顾城说:“顾城,你知道的,我是荣安的女婿,有这层关系在,我想帮一帮他们。”
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